Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ängsgatan 5
Centrum Kungälv, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 109 m² · 6 rum
5 250 000 kr Utgångspris
48 165 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Centralt beläget 50-tals hus med moderna bekvämligheter och fin trädgård!
Välkomna till ett trivsamt och väl omhändertaget hem på populära Ängsgatan, där 50-talets charm kombineras med moderna renoveringar. Här bor ni lugnt och centralt med kort avstånd till vardagens service och bekvämligheter. Redan vid entrén möts ni av det generösa altandäcket i soligt sydöst-läge som blir en naturlig plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med hall, två sovrum, vardagsrum, kök och matsal/bibliotek i delvis öppen planlösning. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och i det anslutande rummet finns gott om plats för större middagssällskap intill en öppen spis. Vidare från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som tack vare öppningsbara glaspartier enkelt förlänger säsongen och ger direkt kontakt med trädgården. På samma våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch. Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med bland annat ett stort sovrum med garderober, ett extra rum som idag används som kontor samt ytterligare ett renoverat badrum med dusch och bubbelbadkar samt en separat tvättstuga. På uppfarten finns bra parkeringsutrymme samt en installerad laddbox för elbil. Här bor ni med ICA Skafferiet och förskola runt hörnet samt grundskola på kort gångavstånd. Cirka 6 min promenad till Västtrafik Expressbuss 4 som tar cirka 25 min till Göteborg centrum. Cirka 10 min promenad till ICA Maxi, Apotek, restauranger, Kongahälla Shoppingcenter samt Västtrafik Resecentrum. Närhet till Vårdcentral, Kungälvs Sjukhus och Akutmottagning. Flera gymkedjor representerade inom gångavstånd. Angränsande till Fontin naturreservat med lekplatser, grillplats, motionsspår och utegym. Gymnasieskola, kulturhus och bibliotek ligger cirka 5 minuter bort i Mimers Hus. Kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 109 m²
- Biarea
- 83 m²
- Tomtarea
- 557 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1958
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 55 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plans friliggande villa med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1958
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Treglas isoler, tvåglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare, betongplatta på mark
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump till radiatorer/golvslingor samt öppen spis
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2000: Byte av värmesystem till bergvärmepump Greenline E7. Elpatron VV 300 liter, Greenline. 2001: Omläggning av tak (papp, ströläkt och tegelläkt). Byte av vindskivor. 2003: Dränering och fuktskydd av grund. 2004: Träveranda i söderläge, 20 kvm. 2007: Total ombyggnad av nedre badrum. Renoverad tvättstuga. 2008: Renovering av skorsten och provtryckning av eldkanal. Montering av solskydd i öst-, väst- och söderläge. 2013: Totalrenovering av kök. 2016: Inglasat uterum. Pumpsystem för dagvatten. 2017: Totalrenovering av övre badrum. Fiber 100/100. 2022: Solceller från Svea Solar. Solcellsbatteri Sonnen 11 kWh, expanderbart till 22 kWh. Dubbla laddboxar för elbil från Garo. 2026: Renovering av trappa till träverandan. Utbyte av alla vattenrännor och stuprör. Målning och renovering av vindskivor och takskägg.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-01-24T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 114
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 13500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 83
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiberansluten fastighet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 55300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 23000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 5200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 557
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Smörbollen 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41