Till salu

Kastanjeallén 15

Centrala Båstad, Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 171 m² · 6 rum

14 500 000 kr Utgångspris

84 795 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Romantisk och modern villa bland de gamla kvarteren strax ovanför strand, bad och hamn i Båstad. Här bor man på avundsvärt tyst och privat läge mitt i Båstads

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 171 m²
Biarea: 38 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1975
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 16 443 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 171 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Biarea: 38 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 6 rum varav sovrum 4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkelByggnadsår1975FasadTräFönster3-glasStommeTräBjälklagTräUtv. plåtarbeteNy koppar + plåtTakGlacerade takpannorGrundPlatta på markUppvärmningNIBE panna med golvvärme (fjärrstyrningsenhet)VentilationSjälvdragÖvrigt om byggnadenHela huset genomgick en renovering 2018 då man bytte fasad, tak, badrum, kök, ändrade planlösning, byggde gästavdelning etc.Övriga byggnaderVidbyggt garage med bakomliggande gästavdelning som har eget lyxigt badrum.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1975; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Glacerade takpannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Platta på mark; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: NIBE panna med golvvärme (fjärrstyrningsenhet); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Vidbyggt garage med bakomliggande gästavdelning som har eget lyxigt badrum.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 16 443 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 4 501 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Parkering: Uppställningsplats för bil samt en garageplats.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 10 400 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning16 443 kr/årRenhållning3 092 kr/årVatten och avlopp4 501 kr/årTotal driftkostnadca 24 036 kr/årKommentarI uppvärmningskostnaden ingår kostnader för hushållsel. Driftskostnaderna är baserat på ett fritidsboende.FörsäkringFörsäkringsbolagIfFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 092 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 24 036 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagIfFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 380 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Kyrkan 6; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (1985-07-26) Fornlämning (1 st); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 14 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06