Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lämund Bergholm

Trosa (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 59 m² · 3 rum

7 495 000 kr Utgångspris

127 034 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Vackert fritidsboende med stor tomt

Nu när sommaren närmar sig väcks längtan efter en egen plats att dra sig tillbaka till, en fridfull oas där ledigheten får ta plats. Denna fastighet är belägen endast cirka 20 minuter från Trosa och Vagnhärad och från Stockholm når ni hit på ungefär en timme med bil. Redan när ni svänger in på tomten är det lätt att föreställa sig hur barnen snabbt byter om till badkläder för ett svalkande dopp. Fastigheten ligger på en halvö med en kanal som löper längs tomtgränsen och mynnar ut i öppet vatten. Nere vid strandkanten väntar er egen privata badplats, en självklar samlingspunkt under soliga sommardagar. Lämund är inte bara en sommaridyll. Här finns möjligheten att skapa ett fritidsboende att njuta av året runt eller varför inte ett permanent och naturnära hem vid havet? Oavsett årstid erbjuder platsen lugn, rymd och stora möjligheter. Det är endast fantasin som sätter gränser. Den generösa tomten om 16 600 kvm ger gott om utrymme för både stora och små drömmar. Här finns plats för odlingar för den trädgårdsintresserade, bollspel på de plana ytorna och skogspromenader med svamp- och bärplockning när hösten gör entré. Fastigheten har vart i samma familjs ägo sedan 1921, då Carl Gustaf Eklund köpte för att kunna starta igång sitt båtbyggeri. Här finns många fina minnen och historier som nuvarande ägare kan berätta mer om. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker. Observera att sommarbilderna är tagna innan altanen byggdes och en dörr togs upp från vardagsrummet ut till altanen.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus med delvis inredd övervåning
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2- och 3glasfönster
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Takpannor
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, eldstäder och elradiatorer
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
19 873 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
59
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 244 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
3 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
4 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 979 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
100 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1,7 ha (16 600 kvm) , Natur- och trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:TROSA GRÖNSÖ GA:1 Ändamål: Väg från allmän väg 767 förbi Grönsö gård ned till saltsjöstranden vid Björke (1-2-3-6) med stickväg från Grönsö gård till Lemund (3-4-5). last, officialservitut: Väg last, officialservitut: Utrymme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 7 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel