Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Örnahusvägen 30

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 160 m² · 5 rum

5 495 000 kr Utgångspris

34 344 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås!

Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås, utanför Skillinge på Österlen. Storslagen natur nås runt husknuten. Här kan du följa naturens skiftningar, lika vackert oavsett årstid med utsikt över hav och land. Här kan du bo permanent eller leva fritidsliv, oavsett vilket lika välkommet. Ett underbart arkitektritat hus, som byggdes 2002, med ett socialt entréplan som inrymmer kök, flera matplatser, sällskapsrum med ryggåstak, badrum och tvättstuga. Tre sovrum, badrum och möblerbar hall finns på ovanplan. Uppväxt trädgård med insynsskyddad känsla på tomten. Äppelträd, fikonträd, växthus med hallonbuskar och jordgubbar samt mycket mer blommande i trädgården. Uteplats på båda sidor om huset varav den ena som en liten innergård. Garage med wc. Gäststuga för övernattande gäster och generöst med förrådsutrymmen. Växthus. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber samt solceller. Det finns verkligen mycket positivt att berätta om denna trevliga fastighet. I närområdet finns de vackraste strövområden, drygt 100 meter från huset nås hav och strand. Skillingeskogen, den gamla miljön på Skillinge fiskeläge, teatern, vingård, Gamla Bageriet, gårdsbutik och bageri är ett axplock vad som finns att uppleva. Drygt 6 km bort, på andra sidan Skillinge finner vi den nyöppnade och prisbelönta Michelinrestaurangen Vyn med Daniel Berlin i spetsen, ta en tur med elcykeln dit och avnjut mat i världsklass.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Biarea
31 m²
Tomtarea
1703 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2002
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 906 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2002
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Sten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Treglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via grundvattenvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
-Garage, här finns toalett med wc och handfat. Det finns även en stor oinredd vind ovanpå garaget. -Inglasad uterum på som nås från trädäck på framsidan. -Friggebod som är ca 10 kvm, används som gäststuga. Här finns även indraget VA. -Växthus -Förrådsutrymme vidbyggt mot garaget. -Enklare cykelskjul som är i dåligt skick.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-02-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
124
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8045 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
45906 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
29161 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1703
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hoby 20:20
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel