Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Örnahusvägen 30
Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 160 m² · 5 rum
5 495 000 kr Utgångspris
34 344 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås!
Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås, utanför Skillinge på Österlen. Storslagen natur nås runt husknuten. Här kan du följa naturens skiftningar, lika vackert oavsett årstid med utsikt över hav och land. Här kan du bo permanent eller leva fritidsliv, oavsett vilket lika välkommet. Ett underbart arkitektritat hus, som byggdes 2002, med ett socialt entréplan som inrymmer kök, flera matplatser, sällskapsrum med ryggåstak, badrum och tvättstuga. Tre sovrum, badrum och möblerbar hall finns på ovanplan. Uppväxt trädgård med insynsskyddad känsla på tomten. Äppelträd, fikonträd, växthus med hallonbuskar och jordgubbar samt mycket mer blommande i trädgården. Uteplats på båda sidor om huset varav den ena som en liten innergård. Garage med wc. Gäststuga för övernattande gäster och generöst med förrådsutrymmen. Växthus. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber samt solceller. Det finns verkligen mycket positivt att berätta om denna trevliga fastighet. I närområdet finns de vackraste strövområden, drygt 100 meter från huset nås hav och strand. Skillingeskogen, den gamla miljön på Skillinge fiskeläge, teatern, vingård, Gamla Bageriet, gårdsbutik och bageri är ett axplock vad som finns att uppleva. Drygt 6 km bort, på andra sidan Skillinge finner vi den nyöppnade och prisbelönta Michelinrestaurangen Vyn med Daniel Berlin i spetsen, ta en tur med elcykeln dit och avnjut mat i världsklass.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 160 m²
- Biarea
- 31 m²
- Tomtarea
- 1703 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2002
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 906 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla i vinkel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Sten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Treglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via grundvattenvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- -Garage, här finns toalett med wc och handfat. Det finns även en stor oinredd vind ovanpå garaget. -Inglasad uterum på som nås från trädäck på framsidan. -Friggebod som är ca 10 kvm, används som gäststuga. Här finns även indraget VA. -Växthus -Förrådsutrymme vidbyggt mot garaget. -Enklare cykelskjul som är i dåligt skick.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-02-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 124
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 8045 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 45906 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 29161 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1703
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Hoby 20:20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41