Trädgårdsgatan 27
Sunne (öppna i Google Maps i ny flik) · 686 35
Villa · 129 m² · 7 rum
3 300 000 kr Utgångspris
25 581 kr/m²
Publicerad 19 augusti 2026 · 67 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Ljus och trivsam villa med lummig tomt i Åmberg Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 7, varav 4-5 sovrum Boarea: 129 m 2 Biarea: 129 m 2 Tomtarea: 1 208 m 2 Byggnadsår: 1961 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Trädgårdsgatan 27. I Detta hus utnyttjas alla kvadratmeter maximalt, men upplevelsen är ändå luftig. När du kommer in genom entrédörren finner du en hall som snabbt tar dig vidare till antingen hemmets privata sfär till vänster eller till de inbjudande och sammanhängande sällskapsytorna till höger. Kök, matplats och vardagsrum finns alldeles i anslutning till varandra med möjlighet att röra sig mellan rummen. Från matplatsen leder stora glasdörrar ut till altanen i västerläge. Den stora altanen är perfekt för både umgänge och ostörd avkoppling. Altanen är uppbyggd i nivåer vilket gör att den upplevs som nätt och smälter in i omgivningen, den är även förberedd för bubbelpool. Från både kök och matrum går du vidare till vardagsrummet med ljusinsläpp från fyra väderstreck som ger en ljus, tilltalande och öppen känsla. Rummet har även en öppen spis med braskamininsats som ger en extra mysfaktor då vädret är ruggigt och du vill krypa upp i soffan. På tomten, som är drygt 1200kvm stor, finns ett förråd som delas med grannen. Gräsmattan ramas in av träd och buskar av olika sorter och med olika höjder vilket ger en ombonad känsla. På tomten finns även ett växthus en liten odlingsplätt där du kan påta när det kliar i de gröna fingrarna. Här bor du i centrala Sunne med affärer, skola, vårdcentral och bekvämligheter lättillgängliga. Med knappt tio minuter på cykel kan du ta dig till Sundsbergs friluftsområde och Kolsnäs / Sunne sommarland för rekreation. På samma tid når du med cykel Sunne station där du med tåg tar dig mot Torsby eller Karlstad. Härliga naturområden för rekreation, bad och träning finns en cykeltur bort och idrottsanläggningar, kultursevärdheter, golfbanor och vintersportsområden finns en biltur från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo och jobba centralt!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 129 m²
- Biarea
- 129 m²
- Tomtarea
- 1208 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1961
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 4-5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 129 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 129 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegelstensfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 999 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 073 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 79 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-20
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Växthus Förråd, delas med granne
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage för en bil i källaren Laddbox
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 6 151 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 280 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 475 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 208 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNNE ÅMBERG 3:3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 370 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Målaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-05-29) Nordvästra delen av centralorten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-23, Senast ändrad: 2023-05-11)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Betong Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- Solpaneler 10 kWh per år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 21 530 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Solenergi producerar vi ca 9000 kŵt/år. Vi säljer en stor del av produktionen av solenergi.Vi fick 4296 kr tillbaka på deklaration för förnybar el 2025.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Rumsbeskrivning på entréplan: Du kommer in i en hall med klinkergolv och mjuk färgsättning. Följer du klinkergolvet åt vänster finner du den privata sfären med sovrum och helkaklad WC/dusch. Åt höger öppnar sig de sammanhängande, inbjudande och ljusa sällskapsytorna med kök, matplats och vardagsrum. Från matrummet kliver man ut på den stora altanen, perfekt för umgänge eller ostörd avkoppling. I Vardagsrummet, dit umgänget kan flyttas då vädret ute är ruggigt, finns en öppen spis med braskamininsats som ger både värme och trivsel. Golvet är en ljus parkett som ger en varm ton till hela rummet. I köket har du spishäll, kylfrys, diskmaskin och ugn. Du har även gott om skåp och släta lättstädade bänkytor. På markplan har du även tre sovrum där det minsta även skulle kunna användas som kontor. I nästa sovrum har du generösa garderobsutrymmen och härifrån kliver du även direkt ut på en balkong med charmiga smidesräcken. Rumsbeskrivning i källaren: I källaren, som sträcker sig under hela huset finns möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Den höga sockeln tillåter stora fönster vilket gör ljusinstäppet förbluffande stort för att vara en källare. Golvet är klinkerbelagt. Här finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, pannrummet, garage, flera förråd och klädkammare. Du har även ett sovrum, ett kök med enklare standard och charmiga skjutluckor på skåpen , en helkaklad WC/dusch med golvvärme och ett träningsrum med bastu. Motorenheten för centraldammsugaren finns även i en av klädkamrarna.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Säljaren berättar. Om bostaden: Ett praktiskt och välplanerat hus med gott om förvaring och bra ytor för samvaro för såväl den lilla som den stora familjen. Huset ramas inav en insynsskyddad tomt med kombinerat växthus och uterum med kamin som förlänger odlingssäsongen och de mysiga kvällarna långt in på hösten samt tidig vår. Om området: Ett lugnt och stilla område med närhet till centrum, skog, vatten och rekreation. Skolor i närheten. Om årstiderna: Hjärtat i huset är det generösa matrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ryms ett matbord för den stora familjen. Utanför matrummet finns en altan med sol från förmiddag till sista solstråle.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 300 000 kr · publicerad 19 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08