Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Trädgårdsgatan 27

Sunne (öppna i Google Maps i ny flik) · 686 35

Villa · 129 m² · 7 rum

3 300 000 kr Utgångspris

25 581 kr/m²

Publicerad 19 augusti 2026 · 67 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och trivsam villa med lummig tomt i Åmberg Typ: Villa, 1-plan med källare Rum: 7, varav 4-5 sovrum Boarea: 129 m 2 Biarea: 129 m 2 Tomtarea: 1 208 m 2 Byggnadsår: 1961 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Trädgårdsgatan 27. I Detta hus utnyttjas alla kvadratmeter maximalt, men upplevelsen är ändå luftig. När du kommer in genom entrédörren finner du en hall som snabbt tar dig vidare till antingen hemmets privata sfär till vänster eller till de inbjudande och sammanhängande sällskapsytorna till höger. Kök, matplats och vardagsrum finns alldeles i anslutning till varandra med möjlighet att röra sig mellan rummen. Från matplatsen leder stora glasdörrar ut till altanen i västerläge. Den stora altanen är perfekt för både umgänge och ostörd avkoppling. Altanen är uppbyggd i nivåer vilket gör att den upplevs som nätt och smälter in i omgivningen, den är även förberedd för bubbelpool. Från både kök och matrum går du vidare till vardagsrummet med ljusinsläpp från fyra väderstreck som ger en ljus, tilltalande och öppen känsla. Rummet har även en öppen spis med braskamininsats som ger en extra mysfaktor då vädret är ruggigt och du vill krypa upp i soffan. På tomten, som är drygt 1200kvm stor, finns ett förråd som delas med grannen. Gräsmattan ramas in av träd och buskar av olika sorter och med olika höjder vilket ger en ombonad känsla. På tomten finns även ett växthus en liten odlingsplätt där du kan påta när det kliar i de gröna fingrarna. Här bor du i centrala Sunne med affärer, skola, vårdcentral och bekvämligheter lättillgängliga. Med knappt tio minuter på cykel kan du ta dig till Sundsbergs friluftsområde och Kolsnäs / Sunne sommarland för rekreation. På samma tid når du med cykel Sunne station där du med tåg tar dig mot Torsby eller Karlstad. Härliga naturområden för rekreation, bad och träning finns en cykeltur bort och idrottsanläggningar, kultursevärdheter, golfbanor och vintersportsområden finns en biltur från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo och jobba centralt!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
129 m²
Biarea
129 m²
Tomtarea
1208 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1961
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
129 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
129 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Tegelstensfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 999 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 073 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
79 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-20
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Växthus Förråd, delas med granne
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage för en bil i källaren Laddbox
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
6 151 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 280 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
475 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 208 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNNE ÅMBERG 3:3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
370 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Målaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-05-29) Nordvästra delen av centralorten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-23, Senast ändrad: 2023-05-11)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Betong Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Solpaneler 10 kWh per år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
21 530 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Solenergi producerar vi ca 9000 kŵt/år. Vi säljer en stor del av produktionen av solenergi.Vi fick 4296 kr tillbaka på deklaration för förnybar el 2025.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Rumsbeskrivning på entréplan: Du kommer in i en hall med klinkergolv och mjuk färgsättning. Följer du klinkergolvet åt vänster finner du den privata sfären med sovrum och helkaklad WC/dusch. Åt höger öppnar sig de sammanhängande, inbjudande och ljusa sällskapsytorna med kök, matplats och vardagsrum. Från matrummet kliver man ut på den stora altanen, perfekt för umgänge eller ostörd avkoppling. I Vardagsrummet, dit umgänget kan flyttas då vädret ute är ruggigt, finns en öppen spis med braskamininsats som ger både värme och trivsel. Golvet är en ljus parkett som ger en varm ton till hela rummet. I köket har du spishäll, kylfrys, diskmaskin och ugn. Du har även gott om skåp och släta lättstädade bänkytor. På markplan har du även tre sovrum där det minsta även skulle kunna användas som kontor. I nästa sovrum har du generösa garderobsutrymmen och härifrån kliver du även direkt ut på en balkong med charmiga smidesräcken. Rumsbeskrivning i källaren: I källaren, som sträcker sig under hela huset finns möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Den höga sockeln tillåter stora fönster vilket gör ljusinstäppet förbluffande stort för att vara en källare. Golvet är klinkerbelagt. Här finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, pannrummet, garage, flera förråd och klädkammare. Du har även ett sovrum, ett kök med enklare standard och charmiga skjutluckor på skåpen , en helkaklad WC/dusch med golvvärme och ett träningsrum med bastu. Motorenheten för centraldammsugaren finns även i en av klädkamrarna.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Säljaren berättar. Om bostaden: Ett praktiskt och välplanerat hus med gott om förvaring och bra ytor för samvaro för såväl den lilla som den stora familjen. Huset ramas inav en insynsskyddad tomt med kombinerat växthus och uterum med kamin som förlänger odlingssäsongen och de mysiga kvällarna långt in på hösten samt tidig vår. Om området: Ett lugnt och stilla område med närhet till centrum, skog, vatten och rekreation. Skolor i närheten. Om årstiderna: Hjärtat i huset är det generösa matrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ryms ett matbord för den stora familjen. Utanför matrummet finns en altan med sol från förmiddag till sista solstråle.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 300 000 kr · publicerad 19 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel