Till saluFinns i 2 källor

Långgatan 49

Höganäs- Övre, Höganäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 263 36

Villa · 129 m² · 5 rum

4 500 000 kr Utgångspris

34 884 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Nu har du chansen att förvärva en fullt utrustad och inbjudande villa på Långgatan 49 i attraktiva Höganäs. Med sina 129 kvadratmeter boarea erbjuder denna bostad hela fem rum, där ett genomgående fokus ligger på ljus och rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social miljö, perfekt för både familjeliv och underhållning. Det välvårdade uterummet är en riktig pärla – här kan du njuta av långa middagar, lugna kvällar eller bara koppla av med en bok medan naturen omger dig. Villan är omsorgsfullt underhållen och kombinerar funktionalitet med hemtrevnad på ett förtjänstfullt sätt. Långgatan är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både skolor, service och och cykelavstånd till havets friska bris. Här erbjuds du en harmonisk vardag med bekvämligheter och möjligheter som gör livet lätt och behagligt. Missar inte chansen att uppleva detta fina hem på plats – varmt välkommen på visning för att känna dess atmosfär och se allt vad denna charmiga villa har att erbjuda!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 129 m²
Tomtarea: 392 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2009
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 38 695 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 129 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar)); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum: 5 (3 sovrum); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1 1/2-plan; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2009; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund med avfuktare; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Puts med luftspalt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster med spröjs; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital: 106 kWh/kvm och år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: Fiber/stadsnät indraget och betalt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Trädgårdsförråd; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Plats för två bilar på uppfarten.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 22 771 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 954 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 2 887 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 2 070 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 817 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning: 5 970 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 1 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 392 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS GARAGET 9; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea: 392 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-18, Senast ändrad: 2025-08-26); Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer: Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · 4 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Mäklarhuset · 4 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21