Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skogsbovägen 24

Gustavsberg, Värmdö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 3 rum

4 150 000 kr Utgångspris

64 844 kr/m²

Publicerad 27 maj 2026 · 152 dagar sedan publicering

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Balkong om 38 kvm i vinkel med sjöutsikt - inglasning av balkong beställd

Nu presenteras denna fantastiska 3:a med ett av Värmdös bästa lägen i hjärtat av Gustavsberg. Här har du allt man kan önska med sitt fantastiska läge och slående utsikt över omgivningen och badsjön Ösby träsk. Lägenhetens balkong mäter ca 38 kvm och går i vinkel. Den delen som vetter mot vattnet kommer glasas in under hösten och gör att säsongen förlängs. Koppla in en infravärme och njut på vår och höstkanten. Här kan man njuta och koppla av med sjöutsikten. Du har plats för flertalet utegrupper och odling om så önskas. Möjlighet till inglasning finns då föreningen tagit beslut om det. Nedanför finns ett fräscht utegym och mysiga promenadstråk i Ösby Naturreservat. Föreningens medlemmar har även fri tillgång till deras inomhusgym samt en gästlägenhet som är perfekt när du får besök. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en garderob med skjutdörrar och på golvet praktiskt klinkergolv. Vidare så kommer du till ett stort helkaklat badrum utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, dusch med glasade väggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk ovanför samt överskåp. Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot det rymliga köket med matplatsdel och fönster i två väderstreck. Stora arbetsytor och modern ljus bänkskiva till de vita luckorna. Köket är utrustat med spishäll, kyl/frys, fläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Utgång till den härliga balkongen. Master bedroom har heltäckningsmatta och 2 dubbelgarderober och det mindre sovrummet har en dubbel och en enkelgarderob samt utgång till balkongen . Genomgående ligger parkettgolv förutom i badrummet. Attraktivt läge i Skogsbo, alldeles intill mysiga Ösbyträsk som är en fantastisk badsjö. Ett stenkast härifrån har du fina promenadstråk och inom några minuters promenad är du vid Gustavsbergs Centrum som är knutpunkten med sin bussterminal där du även finner bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Hamn med matbutik men även småbutiker, café, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. På Kattholmen i hamnen (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang. Busskommunikationerna från området är utmärkta med täta avgångar mot Slussen. Skola, förskola och nyöppnad restaurang finns i området.

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Rum
3 rum
Våning
7 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong

Avgift och drift

Månadsavgift
5 948 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Lägenhetsnummer i föreningen
173
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
1603
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sovrum
2
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd om ca 4 kvm, cykelrum, miljörum med källsortering, övernattningsrum, gym samt garage/parkeringsplatser.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Areakälla
Föreningens information
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 54 uteparkeringar varav 8 elplatser. 9 platser i garage varav 6 elplatser. Det finns även 3 gästparkeringar mot avgift. Uteparkering kostar 500kr/månad Garage 1250kr/månad. Elplats +150kr/mån. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Parkeringen följer alltså inte lägenheterna utan tecknas genom ett eget hyresavtal.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
FX system med centralt frånluftsaggeregat
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Primärenergital
109 kWh/m² och år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

El
300 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrig drift
200 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Personer i hushållet för driftberäkningen
1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till driftkostnaden
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Övrigt avser kostnad för fiber som är obligatoriskt (TV, bredband och IP telefoni). Hushållselen debiteras av föreningen varje månad efter faktisk förbrukning.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
I månadsavgiften ingår
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
829 979 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1,464 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1,46384 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ösby Sjöpark 1 i Gustavsberg
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Organisationsnummer
769633-7471
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Äkta förening
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Juridisk person tillåts
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avgiftsinformation
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten .
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal bostäder
73
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal hyresrätter
0
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Antal lokaler
1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
1 september -26 kommer avgifterna höjas med 5%.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Gemensamma utrymmen
Ett gästrum finns i hus 1. Här kan du som medlem i föreningen boka in dina vänner. Föreningen tar initialt en avgift på 250 kronor per natt. Ett gym finns i hus 4 port 18, för den som vill träna inomhus. I anslutning till föreningens hus finns även ett fint utegym.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Föreningens försäkring
Varje medlem måste teckna bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
TV och bredband i föreningen
Fastigheten är ansluten till ett fiberkoaxnät. IP-telefon och analoga tv-uttag samt uttag för bredband finns i varje lägenhet. Avtalet för TV, bredband och telefoni har tecknats gemensamt i föreningen genom Com Hem. Den fasta avgiften för dessa tjänster debiteras utöver månadsavgiften.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt om föreningen
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna i hus 1, 2 och 4. Detta innebär att du kan få ditt förråd i ett annat hus än ditt eget. För denna lägenhet ligger förrådet i samma hus.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ansvarig mäklare
Madeleine Torevall, Fastighetsmäklare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel