Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Roslins väg 14C

Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 65 m² · 2 rum

2 895 000 kr Utgångspris

44 538 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent och tidsenligt uppdaterad tvåa med balkong

Välkommen till populära Ribersborg och till Roslins väg 14C. Här bor vi med magisk närhet till Ribban och med kallbadhuset som allra närmsta granne, samtidigt som vi har Malmös härliga stadspuls och utbud inom bekvämt promenad- eller cykelavstånd. Vår ljusa lägenhet är väldisponerad och lättmöblerad, med vackra golv, tidsenliga attribut och gott om originaldetaljer från byggnadsåret. Vi välkomnas in i en ljus hall med snygga och praktiska skifferplattor och förvaring i inbyggda garderober och klädkammare innan vi går vidare till det mysiga köket med härligt mintgrön inredning. integrerade vitvaror och matplats för 4 personer. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till bostadens mysiga balkong i bästa sydvästliga läge. Här ute avnjuter vi gärna en kopp kaffe eller ett glas vin tillsammans, och i sovrummet finns det gott om plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet renoverades för ett par år sedan och har snygg dusch med vägg i industriglas. Ett hem där 50-talet möter det moderna, och en plats att trivas i. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I området finns matbutiker, skolor och diverse serviceutbud, härliga grönområden, restauranger och bra kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
65 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 389 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1953-1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-07T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
145
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2026-06-11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hanaholm 789
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? I budgeten räknar vi med en höjning om 2%. Dock inte beslutad. Kontroll: 2026-06-11 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2010-01-01 + ca 4% pga. kommande renoveringar och exploatering av vinden 2012: + 10% 2013: + 10% 2014: + 2% 2015: + 2% 2016: + 2% 2017: + 2% 2018: + 2% 2019-01-01: + 5% pga. kommande renoveringar och inkludering av bredband i avgiften 2020: oförändrat 2021: oförändrat 2022-01-01: + 3% 2023-01-01: + 14% 2024-01-01: + 15% pga omsättning av tidigare billigare lån och allmänna kostnadsökningar 2025-01-01: + 5% 2026-01-01: +2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
136
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
652301
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.67873
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.3135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
828
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel