Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Roslins väg 14C
Ribersborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 65 m² · 2 rum
2 895 000 kr Utgångspris
44 538 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent och tidsenligt uppdaterad tvåa med balkong
Välkommen till populära Ribersborg och till Roslins väg 14C. Här bor vi med magisk närhet till Ribban och med kallbadhuset som allra närmsta granne, samtidigt som vi har Malmös härliga stadspuls och utbud inom bekvämt promenad- eller cykelavstånd. Vår ljusa lägenhet är väldisponerad och lättmöblerad, med vackra golv, tidsenliga attribut och gott om originaldetaljer från byggnadsåret. Vi välkomnas in i en ljus hall med snygga och praktiska skifferplattor och förvaring i inbyggda garderober och klädkammare innan vi går vidare till det mysiga köket med härligt mintgrön inredning. integrerade vitvaror och matplats för 4 personer. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till bostadens mysiga balkong i bästa sydvästliga läge. Här ute avnjuter vi gärna en kopp kaffe eller ett glas vin tillsammans, och i sovrummet finns det gott om plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet renoverades för ett par år sedan och har snygg dusch med vägg i industriglas. Ett hem där 50-talet möter det moderna, och en plats att trivas i. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I området finns matbutiker, skolor och diverse serviceutbud, härliga grönområden, restauranger och bra kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 65 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 389 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953-1956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-07T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 145
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2026-06-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hanaholm 789
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade eller beslutade avgiftsförändringar? I budgeten räknar vi med en höjning om 2%. Dock inte beslutad. Kontroll: 2026-06-11 Hur har avgiften förändrats de senaste åren: 2010-01-01 + ca 4% pga. kommande renoveringar och exploatering av vinden 2012: + 10% 2013: + 10% 2014: + 2% 2015: + 2% 2016: + 2% 2017: + 2% 2018: + 2% 2019-01-01: + 5% pga. kommande renoveringar och inkludering av bredband i avgiften 2020: oförändrat 2021: oförändrat 2022-01-01: + 3% 2023-01-01: + 14% 2024-01-01: + 15% pga omsättning av tidigare billigare lån och allmänna kostnadsökningar 2025-01-01: + 5% 2026-01-01: +2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 136
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 652301
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.67873
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.3135
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 828
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41