Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nydalsvägen 7A

Balsta, Habo (öppna i Google Maps i ny flik) · 746 34

Villa · 106 m² · 6 rum

3 750 000 kr Utgångspris

35 377 kr/m²

Publicerad 21 augusti 2026 · 65 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Enplansvilla i Gamla Bålsta nu till salu! Typ: Villa Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 106 m 2 Biarea: 19 m 2 Tomtarea: 800 m 2 Byggnadsår: 1958 Driftkostnad: 42 383 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Nydalsvägen 7A – en rymlig och välplanerad 1-plansvilla med fem sovrum, garage och en härligt lummig trädgård. Här möts du av ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande sällskapsyta, perfekt för såväl vardagsliv som middagar och umgänge med familj och vänner. En braskamin bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader. Villans fem sovrum ger gott om plats för hela familjen och erbjuder även möjlighet till hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Att allt är samlat på ett plan gör dessutom vardagen bekväm och lättillgänglig. Utomhus väntar en grönskande och lummig trädgård med gott om potential för både lek, avkoppling och härliga sommarkvällar. På husets baksida finns dessutom en vedeldad bastu – en riktig bonus för den som uppskattar avkoppling och känslan av lite vardagslyx hemma. Garage och goda förvaringsmöjligheter kompletterar boendet och gör detta till ett praktiskt hem med plats för både familj och fritid. Kontakta gärna mäklaren för mer information och bokning av en privat visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
19 m²
Tomtarea
800 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1958
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 383 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
106 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
19 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Plåtfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3- glas isolerfönster, 2-glas isolerrutor och 1 kopplat och 2-glas kopplade
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft (FT)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
30 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 232 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El panna med luftburen golvvärme, luft-luftvärmepump, braskamin och komfortvärme i ena sovrummet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat vedeldad bastu.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Vidbyggt 1-bilsgarage Uppfart. Plats för minst 2 bilar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
42 383 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 383 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 598 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
800 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HÅBO BÅLSTA 16:21
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 184 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-10, Senast ändrad: 2026-07-08)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 750 000 kr · publicerad 21 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel