Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Albinsrogatan 5A

Borgmästaregården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 67

Lägenhet · 40,5 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

31 975 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Svenska Mäklarhuset logotyp

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad tvåa om 40,5 kvm med attraktivt läge nära Pildammsparken! Varmt välkommen till Albinsrogatan 5A och denna trivsamma tvårummare om 40,5 välplanerade kvadratmeter i populära Borgmästaregården ! Här erbjuds ett bekvämt boende där varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt. En perfekt bostad för dig som söker ditt första egna hem, en övernattningslägenhet eller ett lättskött boende med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med ett vardagsrum som ger plats för både avkoppling och umgänge, ett separat sovrum, kök och badrum. Den väl disponerade ytan skapar goda möjligheter att inreda ett personligt och hemtrevligt boende efter egna önskemål. Här bor du i HSB Brf Domaren, en etablerad bostadsrättsförening med trevliga och grönskande innergårdar som erbjuder både sittplatser och grillmöjligheter. Föreningen erbjuder dessutom uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom festlokal, övernattningsrum och hobbyrum. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till stadens bekvämligheter. På kort avstånd väntar vackra Pildammsparken med sina promenadstråk och grönområden. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Malmö centrum, Triangeln och shoppingcentret Mobilia. Goda kommunikationer och fina cykelvägar gör vardagen både enkel och bekväm. Ett utmärkt tillfälle att förvärva en yteffektiv tvåa i ett omtyckt område med närhet till det mesta Malmö har att erbjuda. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning! Visa mer Varmt välkommen till Albinsrogatan 5A och denna trivsamma tvårummare om 40,5 välplanerade kvadratmeter i populära Borgmästaregården ! Här erbjuds ett bekvämt boende där varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt. En perfekt bostad för dig som söker ditt första egna hem, en övernattningslägenhet eller ett lättskött boende med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med ett vardagsrum som ger plats för både avkoppling och umgänge, ett separat sovrum, kök och badrum. Den väl disponerade ytan skapar goda möjligheter att inreda ett personligt och hemtrevligt boende efter egna önskemål. Här bor du i HSB Brf Domaren, en etablerad bostadsrättsförening med trevliga och grönskande innergårdar som erbjuder både sittplatser och grillmöjligheter. Föreningen erbjuder dessutom uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom festlokal, övernattningsrum och hobbyrum. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till stadens bekvämligheter. På kort avstånd väntar vackra Pildammsparken med sina promenadstråk och grönområden. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Malmö centrum, Triangeln och shoppingcentret Mobilia. Goda kommunikationer och fina cykelvägar gör vardagen både enkel och bekväm. Ett utmärkt tillfälle att förvärva en yteffektiv tvåa i ett omtyckt område med närhet till det mesta Malmö har att erbjuda. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Rum
2 rum
Våning
15 av 17

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 142 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
40.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Våning
15 av 17, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Parkering
Det finns totalt 207 utomhusparkeringsplatser. En parkeringsplats utomhus kostar 250:- /månadDet finns totalt 215 garageplatser. En parkeringsplats i garaget kostar 300:- /månadTilldelning av plats enligt kölista och sköts av Fastighetskontoret.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Byggnadsår
1965
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Energideklaration
Utförd 2018-11-21
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Boarea
40.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 142 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRSÄKRING
I avgiften ingår även bostadsrättstillägg. Du behöver således inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din egen hemförsäkring (som är ett måste).
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Avgift
3 142 kr. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
143 832 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Antal lägenheter
463 lägenheter, 2 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Äger föreningen marken
Ja.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen beslutade att lämna avgiften för 2026 oförändrad. Samtidigt har en preliminär årlig höjning om 2 % lagts in för kommande år. Det finns dock inget beslut i dagsläget.
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Lägenhetsnummer
128
Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026), geocoder (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 295 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47

Rapportera fel