Till salu

Bredforsvägen 64

Hedesunda, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 818 96

Villa · 150 m² · 7 rum

2 650 000 kr Utgångspris

17 667 kr/m²

Publicerad 30 juni 2025 · 482 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Familjevänlig villa med hela 5 sovrum! Typ: Villa, 1 ½ plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 150 m 2 Tomtarea: 1 395 m 2 Byggnadsår: 1993 Driftkostnad: 45 783 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Naturskönt belägen villa strax utanför Hedesunda som erbjuder hela 5 sovrum. Fastigheten har ett ljust ostört läge med en solig trädgård i bästa skick. För barnfamiljen är närheten till byn och ett lantligt läge helt perfekt, man får det bästa av två världar, Vattenburen värme via frånluftsvärmepump plus en modern braskamin i vardagsrummet håller driftskostnaderna på en lägre nivå. Fräscht helkaklat badrum från 2017. I köket får hela familjen plats. Härlig altan med soldäck på baksidan utan insyn. Fristående garage med vidbyggd carport samt ett isolerat förråd. Fastigheten är varudeklarerad.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 150 m²
Tomtarea: 1395 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1993
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 45 783 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 7, varav 5 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 150 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1993; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Kopplade 2 +1 fönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 24 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 1 456 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 827 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2025-06-13; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Lekstuga.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Fristående garage med vidbyggd carport. Isolerat förråd.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 45 783 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 8 287 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 040 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 648 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 395 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: GÄVLE LÖVÅSEN 2:24; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 253 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 8 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Gällande elförbrukning så är 17 500 kWh förbrukning för 2024, kompressor är bytt i år. Felet har genererat en högre elförbrukning. Den beräknade förbrukningen är just nu 15 500 kWh för i år.I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel då uppvärmningen inte har en separat mätare.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 650 000 kr · publicerad 30 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39