Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Näsbychaussén 15A
Gamla Näsby, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 58 m² · 2 rum
595 000 kr Utgångspris
10 259 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hemtrevlig lägenhet på tredje våningen i BRF Boken.
Här erbjuds en praktiskt tvårummare med ljus och fräsch interiör som är lätt att anpassa sin egen inredningsstil till. Det är genomgående ljusinsläpp i hela lägenheten och goda förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns det möjlighet att sätta både soff- och matgrupp där de sociala ytorna kan kompletteras på sommarhalvåret med balkongen som nås härifrån. Vill man även socialisera sig under tiden som middagen lagas får det plats ett matbord i köket. Sovrummet har en praktiskt garderob med skjutdörrar i spegelglas och i det helkaklade duschrummet finns en toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagen. Lägenheten är en del av den välskötta Bostadsrättsföreningen Boken i Kristianstad vilket ger trygghet och en stabil boendemiljö. Runt hörnet väntar Kristianstads stadskärna med shopping, restauranger och nöjesaktiviteter. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till städer som Malmö och Köpenhamn. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 58 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 376 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-04-26T10:20:56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 19 garageplatser och 53 p-platser. Separat kö. 425 kr/mån för garageplats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Bredbandsbolaget/Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Renoveringar: Nytt bokningssystem tvättstuga (2026) 2025 Fönsterbyte Hus 21 och 23 har under våren 2025 fått genomgående nya fönster. Hus 15, 17 och 19 byts fönster ut hösten 2025. Nya portdörrar, låskolvar och tagg-system Föreningens hyreslokaler har renoverats 2024 Samtliga termostater i lägenheterna byttes Fasadrenovering Byte av elcentral Åtgärder värmesystem Entrépartier Rensning hängrännor Åtgärd skyddsrum Ventilationsrenovering (2019) Solpaneler (2016) Avloppsstammar (2006) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har ett gym med fri tillgång för medlemmarna. Övernattningsrum med toalett finns att hyra. 100 kr/natt. Samlingslokal för fester och dyl kan hyras för 250 kr/dygn. Cykelrum. Ett vindsförråd och ett källarförråd ingår till varje lägenhet. Extra förråd går att hyra. Tvättstuga i hus 21 med fyra tvättmaskiner, 1 torktumlare, två torkrum och en mangel.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Boken i Kristianstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 62666
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.0008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.96849
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 105
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Tillträde kan ske tidigast 3 1/2 månad efter påskrivet kontrakt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41