Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kanalgränd 3

Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

2 995 000 kr Utgångspris

62 396 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Havsnära cityliv med Öresund som närmaste granne

Välkommen till ett stilrent och välplanerat boende om 48 kvm i populära Oceanhamnen – en modern stadsdel där havet, arkitekturen och citylivet möts. Här bor du med Öresund som närmaste granne och Helsingborg C samt stadens breda utbud av restauranger, shopping och nöjen på bekvämt promenadavstånd. Bostaden präglas av genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Hallen erbjuder plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och modern planlösning. Köket har stilrena luckor i ek som möter svart bänkskiva och stänkskydd samt är utrustat med ugn, spishäll, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren i helglas ger rummet en luftig känsla och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen med trägolv, plats för bord och stolar samt en vacker utsikt över Öresund – en naturlig plats att njuta av såväl morgonkaffet som kvällens solnedgångar över sundet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och generös förvaring bakom vita skjutdörrar längs ena väggen. Ett stort fönster bidrar med ytterligare ljus. Badrummet är smakfullt helkaklat i grå toner med eleganta svarta detaljer och erbjuder vikbara duschväggar i glas, svart handfatskommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin under arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Därtill finns ett praktiskt förråd som ger värdefull extra förvaring. Oceanhamnen har på kort tid utvecklats till en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar. Här kantas området av moderna byggnader, kajpromenader och närheten till havet, samtidigt som stadskärnan ligger alldeles intill. Via Varvsbron når du Helsingborg C och city på bara några minuters promenad, med smidiga förbindelser vidare med tåg, buss och färja. Restauranger, caféer, shopping, service och Helsingborgs centrala utbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett modernt och bekvämt boende med havet utanför dörren och hela Helsingborgs city runt hörnet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 481 kr/mån
Driftkostnad
2 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Barnvags-/rullstolsrum och cykelparkeringsplatser finns i källare och på entréplan. Miljörum finns på entréplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX-lägenhetsaggregat
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-11-19T11:19:27.52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningens medlemmar har rätt att samutnyttja 37 st p-platser mot ersättning i närliggande p-hus på annan fastighet i 25 år. På föreningens fastighet finns 2 st HCP-platser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband Telia Trippleplay.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Innergård
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Havsbrisen i Oceanhamnen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga planerade höjningar 2026(koll 2026-03). • Planerade avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar 2027 • David Welin-Berger • [email protected]
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1488
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
856330
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.3523
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.3523
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0011
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel