Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kanalgränd 3
Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 48 m² · 2 rum
2 995 000 kr Utgångspris
62 396 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Havsnära cityliv med Öresund som närmaste granne
Välkommen till ett stilrent och välplanerat boende om 48 kvm i populära Oceanhamnen – en modern stadsdel där havet, arkitekturen och citylivet möts. Här bor du med Öresund som närmaste granne och Helsingborg C samt stadens breda utbud av restauranger, shopping och nöjen på bekvämt promenadavstånd. Bostaden präglas av genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Hallen erbjuder plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en social och modern planlösning. Köket har stilrena luckor i ek som möter svart bänkskiva och stänkskydd samt är utrustat med ugn, spishäll, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren i helglas ger rummet en luftig känsla och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen med trägolv, plats för bord och stolar samt en vacker utsikt över Öresund – en naturlig plats att njuta av såväl morgonkaffet som kvällens solnedgångar över sundet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och generös förvaring bakom vita skjutdörrar längs ena väggen. Ett stort fönster bidrar med ytterligare ljus. Badrummet är smakfullt helkaklat i grå toner med eleganta svarta detaljer och erbjuder vikbara duschväggar i glas, svart handfatskommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin under arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Därtill finns ett praktiskt förråd som ger värdefull extra förvaring. Oceanhamnen har på kort tid utvecklats till en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar. Här kantas området av moderna byggnader, kajpromenader och närheten till havet, samtidigt som stadskärnan ligger alldeles intill. Via Varvsbron når du Helsingborg C och city på bara några minuters promenad, med smidiga förbindelser vidare med tåg, buss och färja. Restauranger, caféer, shopping, service och Helsingborgs centrala utbud finns inom bekvämt räckhåll. Ett modernt och bekvämt boende med havet utanför dörren och hela Helsingborgs city runt hörnet.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 48 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 481 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Barnvags-/rullstolsrum och cykelparkeringsplatser finns i källare och på entréplan. Miljörum finns på entréplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX-lägenhetsaggregat
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-11-19T11:19:27.52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningens medlemmar har rätt att samutnyttja 37 st p-platser mot ersättning i närliggande p-hus på annan fastighet i 25 år. På föreningens fastighet finns 2 st HCP-platser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 169kr/mån för bredband Telia Trippleplay.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Innergård
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Havsbrisen i Oceanhamnen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga planerade höjningar 2026(koll 2026-03). • Planerade avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar 2027 • David Welin-Berger • [email protected]
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 57
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1488
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 856330
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.3523
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.3523
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0011
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41