Till salu

Venebergsvägen 2

Vessigebro, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 64

Villa · 148 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

16 858 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Se annons hos Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå

Om bostaden

--> Fakta --> Boarea 148 kvm Rum 4 rok Utgångspris 2 495 000 kr

Beskrivning från Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 148 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 865 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1947
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 20 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 148 kvm; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Rum: 4 rok; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal rum: 4 rum varav sovrum 2; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp 2-plansvilla med källare Byggnadsår 1947 Fasad Trä Fönster 2-glas kopplade Stomme Stående, trä Bjälklag Trä Utv. plåtarbete Lackerad plåt Grundmur Betong Tak Sadeltak, korrugerad plåt Grund Källare Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet system Ventilation Självdrag Övriga byggnader Garage finns inte Renoveringar Löpande renovering och underhåll; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1947; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas kopplade; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Stomme: Stående, trä; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundmur: Betong; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak: Sadeltak, korrugerad plåt; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburet system; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Garage finns inte; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renoveringar: Löpande renovering och underhåll; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Energideklaration: Utförd Genomförd Datum 18 Maj 2026 Energiförbrukning 160 kwh/kvm (Atemp) per år Primärenergital 124 kwh/kvm (Atemp) per år Energiklass E; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Primärenergital: 124 kwh/kvm (Atemp) per år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 20 000 kr/år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnader: Driftkostnader Uppvärmning 20 000 kr/år El 8 000 kr/år Renhållning 2 500 kr/år Försäkring 3 500 kr/år Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr Total driftkostnad ca 36 500 kr/år Försäkring Fullvärdesförsäkrad Ja; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Driftkostnader: Uppvärmning 20 000 kr/år El 8 000 kr/år Renhållning 2 500 kr/år Försäkring 3 500 kr/år Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr Total driftkostnad ca 36 500 kr/år Försäkring Fullvärdesförsäkrad Ja; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 500 kr/år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring: 3 500 kr/år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 36 500 kr/år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring: Fullvärdesförsäkrad Ja; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Inteckningar: UTTAGNA PANTBREV Antal 3 Summa 37 000 kr; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 865 kvm; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Vessige 10:8; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2025-09-10) Byggnadsplan (1951-11-28); Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
El: 8 000 kr/år; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Vessigebro är en tätort som tillhör Falkenbergs kommun med ca 750 invånare. Vessigebro är omgivet av stora naturområden, lantbruk, skog och sjöar. Bebyggelsen består främst utav villor men det finns även lantbruksfastigheter och även ett fåtal flerfamiljshus. I samhället finns det mesta man kan tänkas behöva som exempelvis förskola, grundskola (Vessigebroskolan), tempererat utomhusbad (Vessigebrobadet), vårdcentral, livsmedelsaffär med posthantering, restaurang (Ekholmen), frisör och pizzeria. Man har även nära till bland annat golfbana och badplatser i den närliggande sjön Sjönevad eller Ätrafors badplats samt Katrinebergs Folkhögskola. Till Falkenberg tar man sig enkelt med bil eller buss på ca 15-20 minuter.; Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:05