Åbroddsvägen 5E

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea 136 kvm Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen Lägenhetsnummer 02 Kommun Nacka Typ Parhus Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÉ Välkomnande entré med ljust målade ytskikt och grått klinkergolv som sedan övergår till ett ljust parkettgolv. Här finns förvaring i både stängd garderob och på hatthylla, vilket möjliggör enkel avhängning av ytterkläder och skor. Entrén leder vidare till matplats och badrum. KÖK Stilrent kök med ljust målade ytskikt och ljust parkettgolv. Moderna materialval med släta skåpsluckor kombineras med vit väggpanel och en matchande ljus bänkskiva som ger ett enhetligt uttryck. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro. Här finns mycket god förvaring i både över- och underskåp samt gott om arbetsyta samt vinkyl. Köket ligger i öppen planlösning mot både matsal och vardagsrum. Bakom köket finns ett förråd, perfekt för extra förvaring. MATPLATS Social matsal med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Här finns plats för större matgrupp och goda möbleringsmöjligheter efter behov. Rummet har fint ljusinsläpp och en trivsam yta som lämpar sig väl för både vardag och sociala tillställningar samt utgång till bostadens mindre uteplats. VARDAGSRUM Socialt vardagsrum med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp och goda möbleringsmöjligheter efter behov. Rummet har fint ljusinsläpp och en trivsam yta som lämpar sig väl för både vardag och sociala tillställningar samt utgång till bostadens större uteplats. BADRUM Ljust och fräscht badrum med modern känsla, inrett med lyxig takdusch och badkar samt WC och handfat med kommod. Här finns även handdukstork och spegelskåp. Vita kakelplattor kombineras med ljust grått klinkergolv i större plattor som ger ett stilrent uttryck. MINDRE UTEPLATS Mysig mindre uteplats med plats för grill, utemöbler och matgrupp. Här finns även utrymme för växter som bidrar till en trivsam helhet. Omgiven av vacker natur skapas en lugn och avkopplande utemiljö. STÖRRE UTEPLATS Stor uteplats med plats för utemöbler, matgrupp och grill. Här finns även utrymme för växter som skapar en trivsam miljö. Uteplatsen erbjuder en härlig yta för umgänge och avkoppling med vacker natur i omgivningen FÖRRÅD Till bostaden hör ett förråd. ALLRUM Allrum som även fungerar som passage mellan bostadens fyra sovrum. Här finns plats för ett mindre skrivbord, fåtöljer och bokhylla. Rummet lämpar sig väl som en avkopplande yta med möjlighet till flexibel möblering efter behov. SOVRUM 1 Mysigt mindre sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en praktisk yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 2 Ombonat mindre sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en praktisk yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 3 Större sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en rymlig yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som master bedroom, barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 4 Trivsamt större sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en rymlig yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även inbyggda garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som master bedroom, barnrum, arbetsrum eller gästrum. BADRUM Ljust och fräscht badrum med modern känsla, inrett med WC, handfat med kommod samt dusch med lyxig takdusch och svängbara glasdörrar. Vita kakelplattor kombineras med ljust grått klinkergolv i större plattor som ger ett stilrent uttryck. Här finns även handdukstork, spegelskåp samt ytterligare skåp med extra förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. PARKERING Till bostaden hör två parkeringsplatser. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Skogsljuset Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen uppfördes år 2023 totalt 39 bostadsrättslägenheter fördelat enligt 22 lägenheter i parhusform, 10 lägenheter i radhusform, 5 minivillor samt 2 studiohus. Bostadsytan uppgår totalt till 4 562 kvm och tomtarealen är 14 029 kvm. Inflyttning har skett etappvis med första inflyttning i juni 2023 under tiden som byggnation pågått fram till augusti 2024 då byggnationen färdigställts. Genom entreprenadkontrakt har Stjärnhöken Bygg AB utfört byggnationen på totalentreprenad. Parkering En biluppställningsplats per bostad ingår. Byggnad Har hiss Nej Värme och ventilation Värmepump-frånluft (el) Ventilation-F med återvinning TV och internet Fiber Energideklaration Utförd 2026-01-28 Energiklass C Kommande renoveringar i föreningen Föreningens fastighet är nybyggd och garantitid kvarstår fortfarande. Föreningen avsätter till fond för yttre underhålll enligt schablon tills underhållsplan tagits fram. Renoveringar i bostaden Byggt carport Förlängt altan + byggt spaljé Installerat laddare till elbild Installerat fasadbelysning + uttag Installerat vinkyl, bänkskiva + vittrinskåp Installerat köksdel bredvid frys Installerat vattenutkastare Plejd i större delen av huset Akustikpanel i hall och vardagsrum Panel och hyllplan till förråd Rumsbeskrivning ENTRÉ Välkomnande entré med ljust målade ytskikt och grått klinkergolv som sedan övergår till ett ljust parkettgolv. Här finns förvaring i både stängd garderob och på hatthylla, vilket möjliggör enkel avhängning av ytterkläder och skor. Entrén leder vidare till matplats och badrum. KÖK Stilrent kök med ljust målade ytskikt och ljust parkettgolv. Moderna materialval med släta skåpsluckor kombineras med vit väggpanel och en matchande ljus bänkskiva som ger ett enhetligt uttryck. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro. Här finns mycket god förvaring i både över- och underskåp samt gott om arbetsyta samt vinkyl. Köket ligger i öppen planlösning mot både matsal och vardagsrum. Bakom köket finns ett förråd, perfekt för extra förvaring. MATPLATS Social matsal med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Här finns plats för större matgrupp och goda möbleringsmöjligheter efter behov. Rummet har fint ljusinsläpp och en trivsam yta som lämpar sig väl för både vardag och sociala tillställningar samt utgång till bostadens mindre uteplats. VARDAGSRUM Socialt vardagsrum med ljusa väggar och ljust parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp och goda möbleringsmöjligheter efter behov. Rummet har fint ljusinsläpp och en trivsam yta som lämpar sig väl för både vardag och sociala tillställningar samt utgång till bostadens större uteplats. BADRUM Ljust och fräscht badrum med modern känsla, inrett med lyxig takdusch och badkar samt WC och handfat med kommod. Här finns även handdukstork och spegelskåp. Vita kakelplattor kombineras med ljust grått klinkergolv i större plattor som ger ett stilrent uttryck. MINDRE UTEPLATS Mysig mindre uteplats med plats för grill, utemöbler och matgrupp. Här finns även utrymme för växter som bidrar till en trivsam helhet. Omgiven av vacker natur skapas en lugn och avkopplande utemiljö. STÖRRE UTEPLATS Stor uteplats med plats för utemöbler, matgrupp och grill. Här finns även utrymme för växter som skapar en trivsam miljö. Uteplatsen erbjuder en härlig yta för umgänge och avkoppling med vacker natur i omgivningen FÖRRÅD Till bostaden hör ett förråd. ALLRUM Allrum som även fungerar som passage mellan bostadens fyra sovrum. Här finns plats för ett mindre skrivbord, fåtöljer och bokhylla. Rummet lämpar sig väl som en avkopplande yta med möjlighet till flexibel möblering efter behov. SOVRUM 1 Mysigt mindre sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en praktisk yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 2 Ombonat mindre sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en praktisk yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 3 Större sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en rymlig yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som master bedroom, barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 4 Trivsamt större sovrum med ljusa ytskikt och ljust parkettgolv. Rummet erbjuder en rymlig yta med plats för säng och övrig möblering efter behov. Här finns även inbyggda garderober som ger god förvaring och rummet kan användas som master bedroom, barnrum, arbetsrum eller gästrum. BADRUM Ljust och fräscht badrum med modern känsla, inrett med WC, handfat med kommod samt dusch med lyxig takdusch och svängbara glasdörrar. Vita kakelplattor kombineras med ljust grått klinkergolv i större plattor som ger ett stilrent uttryck. Här finns även handdukstork, spegelskåp samt ytterligare skåp med extra förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. PARKERING Till bostaden hör två parkeringsplatser.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.