Packhusallén 4B, lgh 1402

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 80 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 4 av 5 Lägenhetsnummer 2-1402 (1402) Kommun Karlstad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Kajpromenaden Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår. Föreningens fastighet är byggd 2024-2025. GEMENSAMHETSANLÄGGNING Föreningens fastighet är en del i en gemensamhetsanläggning med tre olika GA, fördelning enligt nedan: GA:1 - Garage med laddstolpar, port och belysning. GA:2 - Innergård med tillhörande komplementbyggnader. GA:3 - Gemensamma utrymmen som teknikrum, undercentral samt visst förråd. Föreningens andelstal i gemensamhetsanläggningen r 48/100. 52/100 har grannföreningen Brf Kajutsikten. INFORMATIONSINHÄMTNING Informationen om föreningen har samlats in från styrelsen, förvaltaren, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare rekommenderas det att verifiera viktig information och fakta. Mäklaren eller SkandiaMäklarna tar inte ansvar för riktigheten av uppgifterna. Senaste verifiering utfördes: 2026-08-12 Parkering I fastigheten finns 17 garageplatser, varav en handikappanpassad plats, belägna i källargarage. Det finns även parkering i närliggande parkeringshus. Övriga utrymmen MILJÖRUM Källsortering för hushållssopor, matavfall, tidningar, metall, glas etc. finns på entréplan. FÖRRÅD Till varje bostad hör ett förråd som ligger i källarplanet. Förråd för barnvagnar och rullstol i anslutning till entréer. CYKELFÖRRÅD Cykelparkering kommer att finnas på gården samt cykelrum i källaren. UTEPLATS Orangeri och terrass på innergården. Byggnad Byggår 2024 Har hiss Ja, Från markplan Värme och ventilation UPPVÄRMNING Fjärrvärme VENTILATION Mekanisk till- och frånluft med återvinning. TV och internet Snabb uppkoppling genom fiberanslutning. Obligatorisk avgift för Telia Tripple Play tillkommer på månadsavin på 169 kr/månad. Energideklaration Utförd 2025-01-31 Energiklass B Renoveringar i föreningen Inflyttning i påbörjades under februari 2025, sedan 2025-09-01 har hela föreningen varit fullt tillträdd (PEAB bostad AB förvärvade 17 bostadsrätter 6 månader efter slutavräkning). En ny styrelse, bestående av bostadsrättshavare, valdes vid ordinarie föreningsstämma i juni 2025.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.